Определение эффективности инвестиций в строительство: Методические указания

Оценка эффективности финансовых вложений Аннотация В рамках данной работы приводятся основные принципы оценки эффективности финансовых вложений. Представлена методология оценки инвестиций. Перечислены основные показатели эффективности инвестиционных проектов и методы их оценки. Основные принципы оценки эффективности и финансовой реализуемости инвестиционных проектов.. Определение, виды и принципы эффективности инвестиционных проектов. Денежные потоки инвестиционного проекта. Общие положения по экономической оценке инвестиционных проектов. Основные показатели эффективности инвестиционных проектов и методы их оценки.. Классификация показателей эффективности инвестиционного проекта. Показатели, не предполагающие использования концепции дисконтирования.

Возможности

Сущность и структура инвестиционной программы Сущность и структура инвестиционной программы Романова Мария Вячеславовна Инвестиционная программа появляется на свет как результат инвестиционной деятельности на предприятии и формируется в русле его инвестиционной стратегии рис. Разработка инвестиционной программы Основными направлениями инвестиционной деятельности на предприятии являются: Планирование инвестиций осуществляется либо в форме отдельных инвестиционных проектов, либо в форме инвестиционной программы, входящей в бизнес-план предприятия.

Процесс управления инвестициями предприятия включает:

к выполнению расчетно-графической работы «Анализ финансово- . строительных процессах на основе анализа финансовой и бухгалтерской . инвестиционного характера, связанных с приобретением или созданием .. перспективного проекта, который потребует долгосрочных заимствова- ний.

Сильной стороной конкурента является то, что он давно находится на рынке, хорошо известен потребителям. Надо заметить, что в целом качество продукции несильно отличается, но учитывая качество предоставляемой нами услуги, более низкие расценки и грамотную политику, наше предприятие должно легко занять свою долю рынка. Стратегия маркетинга Целью маркетинга предприятия является завоевание местного рынка, устойчивого положения на нем. Стратегия маркетинга включает в себя следующие элементы: Каждое предприятие, в зависимости от складывающейся ситуации, должно выработать конкретную ценовую стратегию.

В целях привлечения большего числа потребителей, стимулирования спроса на оказываемые нашей фирмой услуги, не уступающие, а иногда и превосходящие по качеству продукции конкурентов, будут иметь более низкие цены. После того как предприятие обоснуется на местном рынке, дальнейшая политика ценообразования определится принципом достижения максимальной прибыли.

Резюме проекта программы должно содержать: В данном разделе определяется проблема, а также указываются все возможные варианты решения затрагиваемой проблемы достижения цели проекта программы , по которым проводится сравнительный анализ в каждом из последующих разделов ТЭО проекта программы. Маркетинговый раздел отражает оценку существующего и перспективного на период жизни проекта программы спроса на предполагаемую проектом программой продукцию услуги.

Данный раздел должен включать:

Работа по теме: «Предоставление инжиниринговых услуг в области солнечной энергетики» (бизнес-план). Глава: Расчетно-графическая работа. Краткое название проекта: ООО «СОЛАР» ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 10 Анализ чувствительности 19 Финансовые риски

Рассмотрим каждый критерий оценки инвестиционного проекта. Цели, стратегия, политика предприятия. Оценивая инвестиционный проект в этом направлении, необходимо выявить, насколько цели и задачи инвестиционного проекта совпадают с целями и стратегией развития предприятия, так как если направление проекта противоречит общей политике предприятия, то возникает большая вероятность того, что проект не принесет ожидаемого результата.

Маркетинг, для реализации инвестиционного проекта необходимо, чтобы маркетинговые исследования рынка подтвердили его потребность, выявили конкретных будущих потребителей. В том случае, если конечный результат инвестиционного проекта - продуктовая инновация, то цель маркетингового исследования - спрогнозировать спрос на новую продукцию которая в начальный период предложения ее на рынке в силу патентной или иной временной монополии данного предприятия на новую продукцию будет одновременно спросом на продукцию предприятия.

Сюда же можно отнести и технологические инновации, улучшающие качество продукции, создающие ее новую модификацию. Однако провести маркетинговое исследование по инвестиционному проекту, предлагающему принципиально новый продукт, очень сложно, т. Маркетинговое исследование в такой ситуации с большей долей вероятности может дать ошибочный, и даже отрицательный результат. Однако целью маркетингового исследования инвестиционного проекта является не только оценка спроса, но и оценка объема продаж, который будет обеспечен в результате выпуска товара или услуги, причем эта оценка имеет очень важное значение, т.

При оценке возможного объема продаж необходимо оценить общий объем рынка, долю рынка, срок выпуска новой продукции, вероятность коммерческого успеха.

ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ НЕФТЕГАЗОВЫХ ПРОЕКТОВ

Финансовый анализ инвестиционного проекта — это совокупность приемов и методов оценки его эффективности превышения доходов над расходами за весь срок жизни проекта во взаимосвязи с деятельностью предприятия — объектом инвестирования. Однако существует ряд практических аспектов при расчете , которые должны быть учтены, если надо получить тщательную финансовую оценку капитальных вложений.

Финансовый анализ инвестиционного проекта — это прежде всего анализ денежных потоков. В отличие от бухгалтерского анализа прибылей и затрат такая безналичная статья, как амортизационные отчисления , не включается здесь в состав затрат.

Содержание расчётно-пояснительной записки (перечень подлежащих продуктов, предназначенных для анализа инвестиционных проектов. В бакалаврской . финансовый анализ как часть исследования бизнес- процессов, .. географических и экономических особенностей страны, возможностей.

Оценка эффективности инвестиционных проектов. Инвестиционный проект — вид деятельности, при котором финансовые, материальные, интеллектуальные и трудовые ресурсы организуются специфическим способом для достижения поставленных целей в ограниченные сроки. Каждый инвестиционный проект предполагает решение широкого круга задач, обеспечивающих достижение поставленных целей.

Реализация инвестиционного проекта всегда должна приводить к улучшению и частного благосостояния инвестора, через увеличение стоимости его предприятия и общественного — через налоги. Анализ эффективности инвестиций предполагает обязательную оценку тех эффектов в улучшении позиций инвестора и общественно — экономической ситуации в регионе стране , которые будут получены при реализации проекта. Это первый принцип оценки эффективности инвестиционных проектов. Он обязывает каждое инвестиционное решение рассматривать с двух точек зрения: Финансовый анализ предъявляет высокие требования к знанию множества финансовых факторов , а также к умению прогнозировать изменения показателей и соотношения между ними на расчетный период времени.

Оценка эффективности осуществляется в пределах расчетного периода, продолжительность которого обуславливается: Второй принцип, исходя из того факта , что ценность денежной единицы в настоящее время выше, чем станет в будущем, требует обязательного учета фактора времени путем дисконтирования затрат и выгод. Это обуславливает необходимость приведения предстоящих разновременных расходов и доходов к условиям их соизмеримости по экономической ценности на один и тот же момент времени.

Третий принцип предполагает определение эффективности посредством сопоставления предстоящих интегральных результатов и затрат с ориентацией на достижение требуемой нормы прибыли на вложенный капитал или другие параметры.

кафедра"Экономическая безопасность"

Инвестиционный проект и цикл его реализации. Технико-экономическое обоснование инвестиционных проектов. Проектный анализ, его содержание и назначение. Основные принципы оценки эффективности инвестиционных проектов. Схема оценки эффективности инвестиционных проектов Литература. Инвестиционный проект и цикл его реализации Инвестиционное проектирование - это разработка комплекса технической документации, содержащей технико-экономическое обоснование чертежи, пояснительные записки, бизнес-план инвестиционного проекта и другие материалы, необходимые для осуществления проекта.

ЗАДАНИЕ К РАСЧЕТНО-ГРАФИЧЕСКОЙ РАБОТЕ ПО. ДИСЦИПЛИНЕ « ФИНАНСОВЫЙ МЕНЕДЖМЕНТ». Челябинск. . Срок жизни проекта – 5 лет;. 3. Раскатова, М. И. инвестиции и инвестиционный анализ [Текст] учеб.

Чаще всего используется прямолинейный метод начисления амортизации: Сумма дополнительной потребности в оборотных средствах определяется как разница между потребностью в оборотных средствах следующего года и потребностью в оборотных средствах предыдущего года: Сальдо денежной наличности не должно быть отрицательной величиной. Если по расчетам все-таки происходит, то это"сигнал" того, что финансовых источников для реализации проекта недостаточно и необходимо привлечь дополнительные собственные или заемные ресурсы.

Таким образом,"план денежных потоков" является одним из основных разделов, предназначенным для определения потребности в капитале, выработки стратегии финансирования предприятия, а также для оценки эффективности его использования. Результаты расчетов заносятся в таблицу денежных потоков, где все показатели отражаются по каждому году осуществления проекта. На основе плана денежных потоков производится оценка финансовой состоятельности проекта.

Финансовая состоятельность инвестиционного проекта говорит о достаточности выбранных источников финансирования для нормальной его реализации. Оценку коммерческой эффективности инвестиционного проекта производят с помощью динамических методов.

Тема 2. Оценка инвестиционных проектов

Расчет экономической эффективности проекта. В соответствии со стандартом направления РГР может иметь профиль: Вопросы обоснования целесообразности проектирования, изготовления, внедрения, использования предлагаемого инженерного решения программный продукт, метод, способ обработки информации и т. Студент должен уметь доказывать целесообразность своего технического решения, сравнивать между собой несколько проектов. Студент может использовать те алгоритмы расчета эффективности проекта, которые он, по согласованию с преподавателем, считает наиболее адекватными специфике конкретного проекта.

«Финансовый анализ деятельности предприятия» инвестиционного проекта. Анализ Расчетно-графическая сквозная работа по М1 по обработке.

К"закрытым" следует отнести пакеты, написанные на каком-либо языке программирования, к"открытым" - пакеты, написанные на базе электронных таблиц, где пользователь имеет возможность изменить алгоритм расчета. Квалифицированные пользователи могут создавать довольно сложные и разнообразные сценарии реализации проекта, используя гибкие возможности открытой системы. В то же время такие возможности пакета несут в себе угрозу ошибок. Отметим, что в"закрытых" пакетах возможность ошибок часто возникает из-за неправильного понимания пользователем возможностей пакета и экономического смысла проводимых действий отсутствует возможность проследить по каким формулам проводится расчет, отсутствует контекстная и смысловая помощь по различным таблицам или показателям.

Если для получения требуемых свойств необходимо дополнять программу дополнительными модулями, которые естественно требуют дополнительных затрат, то это будет оговариваться отдельно, чтобы поставить все программы в одинаковые условия. Расчеты показателей эффективности инвестиций осуществляются на основе имитационной модели денежных потоков. Оценивая категорию комплексного подхода необходимо отметить, что изначально программа методически разрабатывалась в приближении к западным стандартам бухгалтерского учета, и поэтому стратегия продвижения этого программного продукта на западный рынок занимает большое место в маркетинговой политики фирмы.

Отдавая должное разработчикам программы, которые на протяжении многих лет отстаивали свои методические подходы по расчету инвестиционных проектов, необходимо отметить, что входные и выходные финансовые документы в этой программе не соответствуют требованиям к бухгалтерской отчетности в Российской Федерации. Особенно отчетливо это видно на стартовом балансе, который представляет собой упрощенную форму западных стандартов. Это сильно затрудняет использование отечественных стандартных форм бухгалтерской отчетности для проведения, в особенности, ретроспективного анализа финансово-хозяйственной деятельности.

Справедливости ради надо отметить, что фирма выпустила дополнительный модуль программу"" , который использует в качестве входной информации отечественные формы бухгалтерской отчетности, проводит финансовый анализ и рейтинг предприятий. Однако этот финансовый модуль поставляется за дополнительную плату и поэтому в соответствии с принятыми нами условиями, мы рассматривать его не будем и отметим в этом случае, что программа" 6" не позволяет использовать исходную финансовую информацию в российских стандартах и соответственно проводить ретроспективный анализ финансово-хозяйственной деятельности на начало инвестиционного проекта.

Методические указания по выполнению расчетно графической работы

Информация о нематериальных активах; 6. Разработка технической части проекта. Техническая часть проекта должна включать в себя организационную структуру и физический план выпуска конкретной продукции работ, услуг , определение соответствующих инвестиционных издержек, а также издержек, возникающих на этапе эксплуатации. Основными задачами, решаемыми при разработке технической части проекта, являются:

Проектный анализ как методология инвестиций в реальные активы требует курс финансовых вычислений содержит второе издание учебника по финансовой инвестиционных проектов работа В.И. Решецкого [2]. экономистов и менеджеров КАПКС, в расчетно-графических и дипломных работах.

Объектом расчетно-графической работы является: Таким образом, целью работы является - оценка эффективности, финансовой реализуемости и степени риска запланированного на предприятии инвестиционного проекта. В соответствии с представленной целью в работе, поставлены следующие задачи: Оценить эффективность капитальных вложений в действующее производство конечной продукции. Оценить эффективность капитальных вложений в новое производство.

Оценить эффективность капитальных вложений в производство полуфабрикатов. Оценка эффективности капитальных вложений в действующее производство конечной продукции Наиболее распространены 3 типовых ситуации осуществления капитальных вложений: Эта продукция имеет цену реализации и для нее рассчитывается полная себестоимость совокупность всех затрат, связанных с производством и реализацией. Для этой продукции рассчитывается либо цеховая, либо производственная себестоимость.

Таблица 1 Исходные данные для инвестиционного проекта Список использованной литературы. Агентство по образованию; Урал. Экономическая оценка инвестиционных проектов. Сколько стоит заказать работу?

Методика анализа инвестиционных проектов для целей банковского проектного финансирования

Изложены методы расчета критического объема выпуска продукции — графический и аналитический, операционный анализ и анализ вариантов возможного финансирования предприятия, позволяющие получить практический опыт для первоначального анализа предприятия; основные теоретические понятия, используемые при таких расчетах.

Предназначены для студентов пятого курса механического факультета специальностей Лесное товароведение и основы древесиноведения: Рабочая программа раскрывает цель и задачи изучения дисциплины, обязательный минимум содержания дисциплины, распределение учебной нагрузки в часах.

Цель работы – разработка инвестиционного проекта и оценка его эффективности. набор организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, описание идеи, анализ и оценка эффективности проекта [24, c]. .. Графическая интерпретация срока окупаемости инвестиций с учетом.

Определение проблемы по объекту анализа Теги: Статистический анализ строительной организации Курсовая работа теория Экономическая теория Читать ещё Задачи курсовой работы: Определение проблемы по объекту анализа ; Изучение методов статистического анализа СО; Анализ полученных показателей 1Органы государственной статистики Российской Федерации В соответствии со ст 71 Конституции РФ руководство статистикой в стране осуществляет Госкомстат как федеральный орган исполнительной власти Теги: Эктеория Тут найдется Дипломная работа: Анализ структуры рынка строительных услуг Содержание Введение 1 Теоретические и методологические аспекты исследования Картинки по запросу анализ строительной курсовая работа"": Маркетинговый анализ деятельности Сохраненная копия Название: Маркетинговый анализ деятельности строительного предприятия Тип: Строительный рынок общая характеристика и Сохраненная копия 23 сент г - Тип: Бухгалтерский учет в строительных организациях: Титаева Полина Курсовая работа по дисциплине планирование и контролинг на Сохраненная копия Курсовая работа по дисциплине планирование и контролинг на тему: Анализ ликвидности и платежеспособности строительной организации Вид работы: Курсовая работа п по теме: Пользователь скрыл имя Тип работы:

Лекция 3. Анализ эффективности инвестиций